合生湖山国际

广州增城合生湖山国际位于增城新塘，不限购，项目周边有公立学校，育才小学、育才中学，教学质量有口皆碑，均已开学,TOD大盘，边上就是增城凯达尔，高度近300米,地铁13号线，凤凰城等成熟配套皆可以立即享受，日常所需一应俱全,背靠陈家林自然保护区，负氧离子很高，居住尺度舒适!目前在售建面约90-119㎡四房

三房四房 全部户型图     查看样板房     查看点评

20190204,20190072,20180506,20180328,20171004,20170412,20150694,20150520,20150338,20140886,20140719,20100026，20090080，20090039

广州增城合生湖山国际位于增城新塘，不限购，项目周边有公立学校，育才小学、育才中学，教学质量有口皆碑，均已开学,TOD大盘，边上就是增城凯达尔，高度近300米,地铁13号线，凤凰城等成熟配套皆可以立即享受，日常所需一应俱全,背靠陈家林自然保护区，负氧离子很高，居住尺度舒适!目前在售建面约90-119㎡四房

2021-4

2022-12-31

广东省广州市增城区新塘镇陈家林路 查看地图

商品房

精装 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  2.5

[ 关于绿化率 ]  50 %

占地面积1774400㎡    总建筑面积：443600㎡

待更新

待更新

花园洋房:70年

多层物管费：2.5元/m²/月；高层物管费：2.5元/m²/月；小高层物管费：2.5元/m²/月；

广东康景物业管理有限公司

待更新

待更新

户型图(0)  实景/效果图(5)  周边配套(0)  样板房(5)  活动图(0)   

合生湖山国际位于增城新塘，不限购，项目周边有公立学校，育才小学、育才中学，教学质量有口皆碑，均已开学,TOD大盘，边上就是增城凯达尔，高度近300米,地铁13号线，凤凰城等成熟配套皆可以立即享受，日常所需一应俱全,背靠陈家林自然保护区，负氧离子很高，居住尺度舒适!目前在售建面约90-119㎡四房!

项目介绍

合生湖山国际坐落于增城新塘陈家林路，广园东板块，背靠陈家林自然保护区，东邻凤凰城，西靠陈家林路，南邻荔枝文化村，广深、广惠、广园高速、107国道交错，增25路公交3站无缝接驳地铁13号线，30ffzz通达市区。地处粤港澳大湾区c位，占位广州东tod国际新城核心，九轨交汇连接处，领航湾区速度，随着新塘穗莞深城轨开通，公共配套的同城化，以及地价的水涨船高，项目升值潜力巨大。

景观特色

该盘设计时最大限度地利用原有的坡地地貌特色，建筑依山傍湖，保留原生山、湖、树林，注入现代的山地建筑，打造国际化、纯坡地山林洋房精英社区。

区位介绍

合生湖山国际定位为广州东部的高尚人文社区，面向科学城、开发区、天河区及周边的高端置业人群。合生湖山国际地处广州东部新塘镇，位于广州、黄埔、增城经济三角圈中心位置，是广州、深圳、香港的交汇点。

规划设计

楼盘首期产品类型主要以12至19层低密度洋房为主，一梯两户、一梯三户的建筑设计，为130-220平方米的三房至五房单元，单元户户南北对流，通风采光佳，更有超宽楼距。另外，首期产品还有36栋傍山双拼别墅，面积284平方米，五房三厅、三套房设计。

建筑风格

现代化园林建筑风格

周边设施

交通:

交通状况

（1）自驾路线：①广园快速线：广州天河→广园快速路→新塘出口→（右转直行至107国道）→源章大道→合生湖山国际；②广深自驾：天河→广深高速→新塘出口→107国道→源章大道→合生湖山国际（2）公交：358路埔南路总站（3）未来地铁规划：13号线，新塘站

学校:凤凰城中英文学校、翡翠绿洲幼儿园、育才小学、育才中学、新塘中学

商场:翡翠绿洲商业中心、凤凰城东门商业广场

医院:省水电医院

银行:建设银行

餐饮:翡翠轩酒家、蒙古美食村、麦当劳、沙县小吃、天鹅旺饺子馆、乔家大院、小天鹅、东北粗粮馆、日本料理、知粥海洋酒家、名典咖啡语茶

其他:农贸市场、邮政所、公交站场等

楼盘配套:

交通（1）自驾路线：①广园快速线：广州天河→广园快速路→新塘出口→（右转直行至107国道）→陈家林路→合生湖山国际；②广深自驾：天河→广深高速→新塘出口→107国道→陈家林路→合生湖山国际

（2）公交： 增城25路（3站无缝接驳地铁13号线沙村站）、增城28路（3站无缝接驳地铁13号线白江站）、358路公交、437路公交

（3）地铁：13号线-沙村站

幼儿园合美之家幼儿园（项目内）

中小学新塘育才中学、新塘中学、凤凰城中英文小学、育才小学

大学广东药学院、岭南学院

综合商场吉之岛、宏城超市 、乐家生鲜 、富华商行 、屈臣氏(凤凰城店) 、凤凰城超市

医院暨华医院、芙蓉国际月子会所 、仁济门诊、新塘女子医疗、南安卫生分站

银行中国建设银行(增城翡翠支行) 、招商银行(凤凰城支行)、中国银行(凤凰城东北) 、农行广园东碧桂园支行 、中国工商银行(广州新塘碧桂园支行)

邮政凤凰城邮政局

其他小区内部配套：西餐厅、商务会所、运动场（跑道、篮球场）、优客龙超市、儿童游乐场、商业街、社区内拥有公立育才中小学及幼儿园，且2017年9月份已全面开学，全程教育配套。 周边：陈家林自然保护区、荔枝公园、荔枝文化村

小区内部配套内部配套：国际商务酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和面积上千平方米的私家商务中心.