保利冠江墅

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南房预字(2020)第606号,南房预字(2020)第182号,南房预字(2020)第176号,南房预字(2020)第097号,南房预字(2020)第014号

2020-08-08

2021-12-31

凤岭南路16号 查看地图

商品房

毛坯 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  2.4

[ 关于绿化率 ]  35 %

占地面积266048.6㎡    总建筑面积：72273.3㎡

待更新

待更新

大平层:70年 联排:70年

多层物管费：住宅: 多层住宅3.5元/㎡·月，高层住宅2.5元/㎡·月，商业8元/㎡·月;别墅: 多层住宅3.5元/㎡·月，高层住宅2.5元/㎡·月，商业8元/m²/月；高层物管费：住宅: 多层住宅3.5元/㎡·月，高层住宅2.5元/㎡·月，商业8元/㎡·月;别墅: 多层住宅3.5元/㎡·月，高层住宅2.5元/㎡·月，商业8元/m²/月；小高层物管费：住宅: 多层住宅3.5元/㎡·月，高层住宅2.5元/㎡·月，商业8元/㎡·月;别墅: 多层住宅3.5元/㎡·月，高层住宅2.5元/㎡·月，商业8元/m²/月；

广西保利物业服务有限公司

待更新

待更新

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项目介绍

保利冠江墅为保利领秀前城项目高端组团，西面接青秀山，南面纳邕江，东面临200亩中央公园，拥有南宁市优越的自然资源景观，配套幼儿园、小学中学。整个组团由97套别墅和9栋高层组成，整体容积率2.4，绿地率35%，形成了低密度、高舒适度组团。

景观特色

西面接青秀山，南面纳邕江，东面临200亩中央公园，结合自身稀缺资源，形成了层层递进的天际线打造最大化的江景价值，并结合外江景、青秀山、内部园林景色互相渗透，营造出江岸相连、青山绿丘生态环抱的居住体验

区位介绍

西面接青秀山，南面纳邕江，东面临200亩中央公园

规划设计

别墅产品面积区间为225-360㎡，打造中国风的大国院墅，是凤岭唯一暨拥江又拥山的院墅，也是唯一南向望江的别墅。高层产品为126-210㎡的一线江景平层，结合自身稀缺资源，形成了层层递进的天际线打造最大化的江景价值，并结合外江景、青秀山、内部园林景色互相渗透，营造出江岸相连、青山绿丘生态环抱的居住体验。

建筑风格

打造中国风的大国院墅

周边设施

楼盘配套:

交通【轨道交通】临近1号地铁线（琅东客运站）；

【公共汽车】凤岭南青环路口公交站（122路、72路）、凤岭南青环路口公交站（105路、609路）；

【其他】那安快速路，三岸大桥。

幼儿园广西幼儿师范高等专科实验幼儿园

中小学民主路小学青环路校区，民主路小学凤岭南校区（在建），南宁市青秀区第二中学（在建）

综合商场万象城、盛天地、航洋城，

医院社区星级医院

银行建设银行、工业银行、农业银行、中国银行、中国邮政

邮政中国邮政

其他青秀山风景区，方特东盟神画

小区内部配套幼儿园、小学、医疗服务中心、快递柜、超市、运动场地、健身设施、会所、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、消防设施