盈生林上湾周末与你想约，目前洋房已售完，在售最后一栋40~103方的公寓，酒店式空间，不限购，不购贷，在线团购享受更多优惠；佛山地铁3号线、7号线北滘新城站(预计2020开通)双地铁上盖，错过不再有！30ffzzjjdd广州，双城生活；北滘新城坐拥200亿市政配套，公园，商业广场......

团购电话：0757-29293259

往期活动：林上湾广场示范单位盛大开放

核心卖点：

　　(2) 物管：戴德梁行全程一站式服务策划；
　　(3) 升值力无限：北滘新城新拍地块（位于项目正后方）地价11000万元/方，未来北滘房价将去godao2万元/方；
　　(4) 地段好：项目位于北滘新城，是广佛同城的核心区域，是顺德北部片区重点打造的新城
　　(5) 交通便捷：20ffzzjjdd顺德大良市中心，15ffzzjjdd广州南站，30ffzz广州市中心；
　　(6) 产品舒适度高：户型设计方正实用，南北通透对流，无敌楼距 ；
　　(7) 园林：封闭式小区，人车分流，中轴园林为主题，一步一景，处处体现精心打造，更有小区私享泳池；
　　(8) 配套全：北滘新城区拥有200亿市政配套，内容涵盖市政休闲、商业行政、教育医疗等各项市政配套。现有北滘公园、康体中心、北滘体育公园，北滘医院、华美达五星级酒店、北滘商业广场、北滘图书馆、音乐厅、展览馆，君兰幼儿园、承德小学、君兰中学等丰富配套；同时北滘新城打造总部经济，现在已经吸引了美的、怡和、丰明、盈峰等十多家企业总部落户。

往期活动：林上湾广场示范单位盛大开放

　　未来，新城区小学….，北滘还将规划建设100万平方米的甲级写字楼，目前以写字楼为主要建筑的“财富中心”正在如火如荼建设中

　　由美的集团创始人何享健捐资3亿元建设的“和园”在北滘新城区正式奠基动工，和园将以“山水、街市、人家”为景观形态主题，注重打造北山南水、建筑荟萃、庭阁水乡、礁石花山四大景观亮点

　　未来将增设2所综合医院，14座社区卫生站及9处健身设施等，商业、娱乐、教育等配套一应俱全，板块生活氛围浓郁。

林上湾项目简介：

1、北滘新城区位优势：

　　顺德政府重点打造的北滘新城地处广州主城区、佛山新城、顺德主城区三城的交汇处，距离三城均只有十几公里；对外交通十分便利，区域内有华阳桥、美的大道、林上路、三乐路等交通枢纽直接带动北滘新城融入佛山新城，外围有广珠西线（太澳高速）、佛山一环、广州南站等交通设施连接穗港澳，随太澳高速、广珠城轨的开通，北滘迈入以高速、高铁为标志的“双高时代”，珠三角一体化、广佛同城使北滘呈现更优越的区位优势。

沙盘

　　未来地铁概念也将加速北滘的发展，佛山3号地铁线预计2018年底建成通车，规划中的广州地铁7号线延长线预计2019年通车也将在北滘新城落点，届时北滘新城站将作为广州7号线与佛山3号线换乘站点，5ffzz可达佛山新城，10ffzz可达大良、南站、禅城，20ffzz可godao广州非常方便。

2、北滘新城配套优势：

　　北滘新城区拥有200亿市政配套，内容涵盖市政休闲、商业行政、教育医疗等各项市政配套。现有北滘体育公园，北滘医院、华美达五星级酒店、乐购、北滘图书馆、音乐厅、展览馆，承德小学、北滘中学等丰富配套；同时北滘新城打造总部经济，现在已经吸引了美的、怡和、丰明、盈峰等十多家企业总部落户

金未来林上湾国际幼儿园强势进驻

　　未来，北滘还将规划建设100万平方米的甲级写字楼，目前以写字楼为主要建筑的“财富中心”正在如火如荼建设中；由美的集团创始人何享健捐资3亿元建设的“和园”在北滘新城区正式奠基动工，和园将以“山水、街市、人家”为景观形态主题，注重打造北山南水、建筑荟萃、庭阁水乡、礁石花山四大景观亮点；未来将增设2所综合医院，14座社区卫生站及9处健身设施等，商业、娱乐、教育等配套一应俱全，板块生活氛围浓郁。

盈生林上湾同时成为佛山市实验学校教育集团重要的生源基地！

　　现公立学校有北滘中学、北滘中心小学、城区幼儿园、君兰幼儿园、君兰中学、承德小学，未来区域内将新建5所中学，9所小学、11所幼儿园等。

3、项目情况：

　　林上湾广场位于北滘新城核心区域与旧区一水之隔，林上路以北、木华路以西，由盈生地产倾力打造的高端城市综合体，宜商宜居的生活社区，项目总建筑面积16万平方米，住宅面积4.3万平方米、351户，公寓3.7万平方米、552多户，配套1200个车位，同时规划约3万平方米以上的高端商业，计划引进负一层7千平米大型超市、影院、精品百货、儿童乐园、连锁餐饮等，并设立面积大于4500平方的国际幼儿园（不少于9个班）。项目附件有中心小学、承德小学、君兰中学、北滘中学等学校，教育资源丰富。另外项目北面为规划市政河岸公园，体育公园。项目周边有北滘公园、文化中心展览厅、音乐厅、北滘图书馆、活力体育中心、和园等大型市政配套，生活舒适，文化氛围浓厚

公寓样板房

　　项目临近一环路口，周边有105国道、广珠公路、林上路和未来双地铁（距地铁站bbxx距离200米）等交通便利。
　　
　　项目享广佛同城利好，北滘新城中心楼盘发展潜力大，未来双地铁汇聚，不限购，可购房入户、入学。项目处于北滘新城中心区，集聚200万㎡总部经济核心圈，现有3万高端商务人流消费支撑，未来将容纳10万商务人群,商业价值不言而喻，投资潜力不容小觑。

　　项目分1期开发，由4栋高层住宅及1栋独立商业楼、1栋商业bbxx街组成的综合体。住宅楼高30层，商业裙楼高5层，商业bbxx街商铺高4层。项目的户型：（建面）105方三房两厅两卫，126方四房两厅两卫；所有户型均为南向设计，南北对流，户型方正，2梯3户。

 公寓样板房

学校：北滘中学、北滘中心小学、君兰中学、承德小学
幼稚园：城区幼儿园、君兰幼儿园、项目内大型国际幼儿园
综合商场：北滘商业广场
医院：北滘医院、
邮局：中国邮政储蓄
银行：顺德农商银行
菜市场：合诚市场
　　2万平方米以上的高端商业，近8000千平米大型超市、星级影院、精品百货、儿童乐园、连锁餐饮等，并设立面积大于4500平方的国际幼儿园（不少于9个班）。

北滘新城首个综合体项目正式面世

往期活动：林上湾广场示范单位盛大开放

人气满满燃爆林上湾

林上湾首期洋房盛大开盘

往期活动：千人抢房大行动！200套洋房一xxss火爆售罄

往期活动：林上湾二期品质洋房盛大开售

香港风水名师麦玲玲亲临林上湾现场分享家居风水设计！预祝项目大卖！

Happy New Year | 新年快乐

在新的一年里，盈生房地产公司将继续以专注品牌发展，倡导品质居住为目标，为北滘人民奉献更多更好的精品。
同时再次感谢我们200多户业主共同选择这里，你们把这里视为幸福居所，这是对林上湾广场的支持和信赖，对“幸福在此延续”做了最好的诠释！

项目旁边的北滘商业广场

一、北滘概况

1、 地理位置

　　北滘镇位于佛山市顺德区的东北部，东隔潭洲水道与陈村镇相邻，南与广州市番禺区交界，西临乐从镇，北隔顺德水道与顺德中心城区、勒流镇相望，地处广佛都市圈核心，总面积92.2平方公里，地理位置条件优越，北距广州24公里，西北距佛山15公里，南距顺德区中心大良11公里。

2、 区内管辖范围

　　北滘镇辖9个社区居委会（碧江、北滘、槎涌、广教、林头、碧桂园、三洪奇、顺江、工业设计成），10个村委会（上僚、三桂、桃村、莘村、西海、水口、马龙、西滘、高村、黄龙）。常住人口总数约28万。

3、 经济状况

　　北滘镇2015年全镇本地生产总值475亿元，规模以上工业产值2114亿元，国地税收入95.8亿元，排名顺德第一，北滘镇地理位置优越，人口基数较大，人均收入高，经济发达。

4、 交通

　　北滘镇是顺德对接广州的北部门户，也是广佛同城的桥头堡，具有独特的区域和交通优势。区域内及周边有华阳桥、美的大道、林西路、三乐路等交通枢纽，直接带动北滘新城西融入东平新城，广珠西线（太澳高速）、佛山一环、广珠轻轨、广州南站等交通设施连接穗港澳及华中地区，北滘正式迈入以高速、高铁为标志的“两高时代”，实现珠三角一体化，8ffzz轻轨godao南站，30ffzz高速可godao珠江新城，45ffzz可godao新白云机场，20ffzzcarss可达禅城、桂城、大良、番禺、芳村。广珠轻轨在北滘有碧江和北滘2个站点，建设中的广佛环线、佛山3号地铁线和广州7号地铁西延线横穿北滘，至2017年在北滘轨道站点将超过9个，佛山3号地铁线预计2020年底建成通车，广州地铁7号线西延线，在2016年8月前动工预计在2019年通车，本项目刚好在北滘新城（北滘公园）和美的大道两站中间，bbxx均不超10ffzz，届时与佛山3号线握手换乘，通车后，5ffzz可达佛山新城，10ffzz可达大良、南站、禅城，30ffzz可godao北京路和珠江新城，广佛同城实现真正的无缝衔接。

5、 配套

　　北滘新城占地6平方公里，以低密度、小尺度、优环境、多元化的理念进行建设。坐享200亿的市政配套，以市政休闲、文化体育为重点，打造现代新城配套，涵盖市政休闲、商业配套、教育医疗、文化体育、行政办公各项城市配套。高标准建成的商业广场、北滘公园、市民广场、河堤体育公园、都宁岗森林公园、活力体育中心、君兰高尔夫、嘉纳仕赛车场等生活配套及美的大道景观带、文化展览中心、图书馆、音乐厅、慈善大楼、财富花园、金茂华美达酒店、北滘医院等，未来将落成的有6万方的和园、市民康体中心、美术馆、2所综合医院、1所12年制的国家级学校和国际级学校、14座社区卫生站及9处健身设施等，商业、娱乐、教育等配套一应俱全，板块高品质生活氛围浓厚成熟。

　　13ffzzcarss（佛山地铁3号线3个站）可享佛山新城里的佛山市新闻中心、世纪连体育中心、博物馆、艺术馆、图书馆、科技馆、青少年宫、书城、河滨公园、露天泳场、中德工业服务区、新城商务中心及在建的三甲的市妇幼保健院、与琶洲媲美的潭州会展中心等千亿市政配套。

景点配套介绍：

北滘门广场：坐落于北滘新城中心，与10万方市民广场、北滘公园连为一体，位于广场中央的“北滘门”采取中西合璧的岭南门楼设计，寓意“鲤跃龙门”，与“北滘人”遥相呼应，是北滘又一重要的城市地标。

北滘公园：象征北滘精神的北滘人，屹立在北滘公园门前，守护这这里青山绿水，见证着幸福生活的演绎，她身后的北滘公园，绿树环绕，假山点缀，漫步其中，给人一种“城在林中，人在绿中”的惬意感受，这里已成为北滘人休闲、娱乐、健身的好去处。

都宁岗森林公园：占地70公顷，与延绵30公里长的超级公园——东平水道、潭洲水道滨河景观带融为一体，成为市民休闲娱乐的超级版“城市客厅”。
和园：由美的集团创始人何亨健捐资3亿元兴建的，占地62亩，规划建筑面积8000平方米，以“山水、街市、人家”为景观形态主题，注重打造北山南水、建筑荟萃、庭阁水乡、礁石花山四大景观亮点，为众人描绘了一幅岭南园林的美好模样。

君兰河堤公园：环境优美、绿道纵贯、处处凸显浓厚的水乡情怀。

北滘商业广场：总建筑面积逾6万平方，拥有北滘第一规模的商业群，是北滘首座集购物、娱乐、休闲为一体的现代化shoppin mall。

金茂华美达酒店：是北窖镇第一家五星级大型涉外商务酒店。

北滘文化中心：一个集24xxss免费开放的图书馆、音乐厅、展览馆、综合楼及青少年活动中心于一体的现代文化聚集区，是北滘城市升级的一个新标杆。它引领了人们新的生活方式，使城市文明逐步成为新旧北滘人的生活所需。

音乐厅：以北滘文化中心为核心的文化阵地，年均举办各类文体活动1000场次，接待群众超过70万人次。

君兰幼儿园：广东省一级幼儿园，目前在园712名幼儿，是北滘镇规模最大、师资最优、环境最美的公办幼儿园。

美的新都荟：占地2.7万方，总建筑面积约14万方。

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