金科集美江湾

早在去年年底，高明区便已发布关于开展荷城街道大成路片区“三旧”改造工作的通告，决定启动该片区改造工作。通告指出，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，出于切实改善高明城市面貌和人居环境、优化城市布局的考虑，高明区将启动荷城街道大成路片区“三旧”改造工作。

今后，大成路片区将采取连片统一改造的模式，不允许该片区内的建设用地使用权人单独自行开发，以整合零散用地，提升低效用地的价值。

图片来源于高明新闻

大成路片区升级改造！2020年前完成产业提升

据悉，大成路片区涵盖了沧江河以北、西江大道以南、祥福路以西、海华路以东区域，占地面积约959.2亩，改造以整合用地价值为目标，承接老城区的发展，优化城市面貌，人居环境和城市布局，规划打造成为轨道交通的研发制造基地、现代多元的休闲活力片区、绿色智慧的滨水宜居社区！ 

数据来源于2015年佛山市高明政府网

根据规划，这一片区除了交通站场、公园等基础设施，还预留了老年人活动空间、社区卫生站、中小学、幼儿园、居民健身设施等用地。资料显示，高明印发了大成路片区产业综合改造实施的有关方案，明确要求大成路的旧改项目在2020年9月底前成效初显。

位于大成路片区的佛山中车四方轨道车辆有限公司，图片来源于高明新闻

下一个千灯湖！高明大成路片区蝶变在即！

佛山作为三旧改造的先行者，有着不少成功案例，千灯湖板块正是其中佼佼者。数据显示，随着改造进程的推进，千灯湖板块价值日益发展，千灯湖二期公园落成后，周边房价更是呈现稳步发展态势。

2015年的千灯湖，图片来源于南海发布

目前，高明大成路片区重磅利好纷至沓来，区域建设发展迫在眉睫。高明政府逐步推进旧城区改造计划的同时，佛山地铁2号线建设进程加速，高明有轨电车上线在即，广湛高铁动工建设，珠三角新干线机场落地高明的地址也已落实，高明水陆空铁综合交通体系加速构建，基础设施配套逐渐完善，未来高明的物业价值也将越来越高。

图片来源于高明新闻

金科卓越集美江湾由金科集团与卓越集团双雄联合打造，坐落于高明区荷城街道大成路与宜兴街交汇处旁，雄踞高明母亲河沧江江畔，大美江景尽收眼底，以新亚洲美学建筑，匠造佛山高明26万方人居生活大城。

项目效果图

项目临近大润发、京柏城（沃尔玛）商圈，生活、购物、娱乐都非常方便，项目附近中港广场、荷城广场、沃尔玛丽柏广场等商业环伺，生活便捷多彩，且项目自带约3540㎡的商业，在家门口就能满足您的日常生活需求。

图片来源于百度

项目3公里范围内，从幼儿园godao高中配置有一站式优质教育资源，周边有童乐幼儿园等3所幼儿园，西安实验小学等3所小学，沧江中学等2所省一级初中，高明纪念中学等省一级所高中，且项目自带6300㎡共14个班的公办幼儿园，以后业主家里的小朋友不出社区就可以享有优质学前教育资源，让您的孩子赢在跑线上。

佛山市高明区沧江中学，图片来源于百度

医疗方面在周边五公里范围内就有两家一流综合性医院——高明人民医院及高明中医院，另外项目周边还有多个便民药店和社康门诊，为我们业主的健康保驾护航。

项目区位图

大成路作为高明城区与三洲片区的沟通中介，将是未来城市西拓的首批获利者，蝶变机遇在前，大成路片区作为湾区价值爆发点，将完成从厂房为主godao发展热土的蜕变，而金科卓越集美江湾，正处于价值爆发前夕的黄金区域！

项目效果图

小区拥有约7万㎡的中央园林，打造“一带三园、一环五苑”的荷棠悦色诗意园林，坐揽约3公里江岸景观生活带，生活环境优美，是片区内值得关注的心水楼盘。

建面约88-118㎡江湾观邸，超大景观阳台、南北通透、采光通风好、视野效果佳，单价7字头，入主高明腾飞在即的价格洼地大成路片区。

项目实景图

（本文来源：金科卓越集美江湾项目供稿）

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